Qual negócio é melhor abrir na Espanha. Como abrir seu negócio na Espanha

O que aconteceu traspaso?

Um dos tópicos de conversa mais populares entre expatriados na Espanha é "traspaso". do espanhol traspaso traduzido como "transferência", mas na realidade significa a compra ou aluguel de um (pequeno) negócio pronto com todos os seus componentes: instalações (ou contrato de aluguel de longo prazo), equipamentos, trabalhadores treinados, base de clientes e tudo mais.

Claro, de acordo com o sistema traspaso o negócio é transferido de espanhol para espanhol, mas acredita-se que esta seja a maneira mais ideal para empresários estrangeiros. Com efeito, neste caso, não terá de passar pelas autoridades para obter inúmeras autorizações e licenças (imagine como é sem saber a língua). Além disso, você pode economizar em impostos: ao transferir uma empresa, você não precisa pagar o IVA espanhol (21%) e o imposto de transferência de propriedade.

Lado legal e exemplos práticos

Considere o caso mais comum: um comprador (ou emigrante) da CEI deseja comprar um restaurante em uma cidade turística. No caso de traspaso, o novo proprietário recebe de imediato um catering pronto com o nome existente, licenças, contactos estabelecidos para o fornecimento de produtos, um quadro de cozinheiros / bartenders / administradores / empregados de mesa. E tudo isso em um local já "promovido", conhecido por moradores e turistas.

O proprietário recém-cunhado tem todo o direito de mudar a marca, mudar o sinal e o conceito, fazer reparos, alterar o menu ou mudar para pratos completamente diferentes. Você pode apenas fazer pequenas alterações. Por exemplo, servir café não com biscoitos, mas com doces, inventar novos “tapas” (lanches) para cerveja, e assim por diante. Alguns assumem o negócio sozinhos, outros preferem contratar um gerente e ver seus subordinados no máximo uma vez por ano.

Se decidir abrir o seu café de raiz, terá de esperar até seis meses apenas pela autorização para abrir uma esplanada com duas ou três mesas. Na Espanha, tudo isso é estritamente regulamentado (até o número de cadeiras). Além disso, em 2018 praticamente não havia lugares de "pão" gratuitos (primeira ou segunda linha do mar ou centro da cidade) para um bar ou café na Espanha. Então, em alguns resorts traspaso- a única saída.

O custo de um café espanhol (até 100m²) numa pequena cidade espanhola é estimado em cerca de 15.000 euros. No litoral, os preços são mais elevados. Uma instituição semelhante em Alicante custará 30 mil, em Barcelona - de cinquenta. No entanto, o "preço" é muito individual, depende muito da região, das especificidades da instituição e de outros aspectos.

Em geral, de acordo com o sistema "traspaso", qualquer pequeno negócio, não apenas relacionado à alimentação, pode mudar de mãos. Na maioria das vezes é um setor de serviços: oficinas electrodomésticos, cibercafés, cursos de línguas estrangeiras e muito mais.

Esse negócio está aproximadamente na mesma categoria de preço que os pequenos cafés. Por exemplo, um salão de cabeleireiro para duas cadeiras de trabalho em Málaga pode ser comprado por 10.000 euros, o mesmo valor custará um mês para alugar o mesmo negócio em um grande shopping center Madri. Mas as condições para transferir uma empresa são diferentes. Às vezes, o proprietário anterior está tentando espremer o "máximo" para a fazenda existente e, às vezes, está pronto para obter um desconto se receber uma porcentagem dos lucros no futuro.

Experiência em lidar com o sistema "traspaso"

Os residentes do espaço pós-soviético costumam comprar um negócio de acordo com o sistema traspaso na Costa Blanca, o que não é surpreendente: aqui está Torrevieja, a cidade mais popular entre os emigrantes de língua russa. Além disso, essas regiões são conhecidas por seus preços acessíveis. Também muito popular traspaso em Barcelona e outros centros turísticos e empresariais do país.

Acredita-se que a gestão negócio de restaurante na Espanha, os russos são dados com dificuldade. Obviamente, os turistas preferem comer a culinária local nas férias. No nosso caso, peça uma paella, experimente um jamon diferente, saboreie um torrão doce e assim por diante. Mesmo que haja um bom chef local, não é fácil para os nossos compatriotas competir com os donos de restaurantes locais pelas suas especificidades.

Qual é essa especificidade? O fato é que na Espanha os restaurantes, bares e cafés sempre foram uma empresa familiar. O pai prepara a comida e sai para receber os convidados, a mãe ajuda na cozinha e no bar, a filha anota os pedidos e limpa as mesas, o filho prepara coquetéis ou pesca. Assim, o espanhol vem ao café em busca de um ambiente familiar, cultura e atitude adequadas. Os russos não estão acostumados a trabalhar assim, não correm pelo corredor, apertam a mão dos visitantes, perguntam gentilmente sobre seus gostos e humor - em uma palavra, cumprimentam os convidados como fazem em casa.

Se você escolher um negócio relacionado à alimentação, esteja preparado para ser o anfitrião de todos os seus clientes. Você pode contratar um gerente, mas não é fato que ele trará consigo o mesmo “calor” espanhol, não importa o interesse motivador que você possa oferecer a ele.

Por outro lado, empresários emigrantes de língua russa conseguiram consertar carros ( custo médio serviço de carro começa a partir de 30.000 euros). É verdade que, como mostra a prática, "nossos" workshops são bem-sucedidos apenas no primeiro ano e meio. A partir daí, os russos adotam a mentalidade local com sua manyana (vontade de deixar tudo para "amanhã") e a siesta (longo descanso da tarde). Os pedidos são executados mais lentamente, o trabalho não é mais tão eficiente, o que não pode deixar de afetar os lucros.

As coisas não estão ruins com escritórios imobiliários e agências imobiliárias. Como dizem os próprios espanhóis, os russos são bons em encontrar abordagens para diferentes clientes e são mais engenhosos.

Armadilhas - o que você precisa lembrar

Ao comprar um negócio, você também assume os empréstimos e dívidas do proprietário anterior. Isso também inclui contas de serviços públicos. Portanto, fique atento e não deixe de contar com o apoio de um advogado que irá verificar tudo isso.

Que tipos de negócios são possíveis na Espanha?

Considerando que não há restrições para estrangeiros abrirem seu próprio negócio na Espanha, as seguintes opções de negócios são possíveis:

Comprar imóveis e alugá-los,

Comprando uma franquia. Existem muitos tipos de franchising, desde uma padaria, um cabeleireiro até uma cadeia de grandes lojas e a produção de determinados produtos.

Compra de terrenos e construção de moradias com posterior venda

Na área do turismo (aluguer de carros, excursões, hotéis, etc.)

O que é necessário para registrar uma empresa privada na Espanha?

Um passaporte estrangeiro e o chamado número de estrangeiro (N.I.E.), que pode ser obtido no Consulado da Espanha em Moscou ou na própria Espanha (na delegacia) se você comprar imóveis lá. Para se inscrever, é claro, você precisa vir para a Espanha. Antes do registro, é necessário levantar vários nomes da futura empresa para que o advogado envolvido no registro possa verificá-los quanto à não repetição pelo Registro de Empresas. O prazo dessa verificação pode ser de 15 a 25 dias. O custo do registo é de 1300 a 1800 euros (dependendo do nível do advogado). O capital mínimo autorizado é de 3010 euros. O período de registro é de cerca de 1,5 meses

Que tipo de negócio se pode abrir na costa de Espanha, o que lá falta e o que é muito procurado. O que, em geral, descobrem os russos que vêm à Espanha?

Quer abrir o seu negócio na costa de Espanha? Em nossa opinião, o local mais indicado para isso é a Costa del Sol, pois temporada turística dura aqui o ano todo, em contraste com a costa de Barcelona e, em parte, da Costa Blanca. Além disso, as pessoas mais ricas vêm descansar ou residir permanentemente na Costa del Sol, enquanto na Costa Blanca, Costa Dorada, etc., segundo nossas observações, pessoas de renda média e abaixo da média saem de férias.

Estas nossas conclusões são indiretamente confirmadas pelo nível de preços das viagens turísticas: os passeios à Costa del Sol são muito mais caros. Muitas celebridades europeias e americanas têm moradias na Costa del Sol (Calvin Costner, Madonna, Mahel Schumacher, etc.), membros de famílias reais Arábia Saudita, Jordan, etc., e as pessoas deste círculo são muito versadas no padrão de vida e outras coisas semelhantes, e realmente se estabelecem nos lugares de maior prestígio. Além disso, nos últimos três anos, a Costa del Sol tornou-se cada vez mais popular entre os turistas russos. Talvez isso seja um reflexo do aumento do seu nível de bem-estar em Ultimamente. Assim, se em 2004 apenas um fretamento direto de Moscou voou para Málaga (aeroporto da Costa del Sol), em 2005 já eram dois, em 2006 - três, e a partir de 1º de janeiro de 2007, além disso, lançou dois voos regulares por semana (Aeroflot voa às terças e quintas-feiras).

O aeroporto de Málaga está atualmente em reconstrução e poderá receber 20 milhões de passageiros por ano, o que o tornará o segundo aeroporto mais importante da Espanha. Portanto, aconselhamos que você pense em abrir um negócio na Costa del Sol.

Agora sobre o negócio em si.

A Espanha é um país altamente desenvolvido, então praticamente não há nichos gratuitos onde, como você escreve, algo está faltando. No entanto, isso não significa que não haja sentido em fazer negócios aqui. É que os negócios aqui não trazem receitas tão fabulosas como na Rússia, no entanto, ao fazê-lo, você pode proporcionar a si e aos seus entes queridos um padrão de vida decente. Relativamente nível baixo a receita dos negócios aqui é compensada por condições muito confortáveis \u200b\u200bpara sua condução e proteção absoluta por lei, o direito de propriedade aqui é inabalável e tem a mais alta prioridade. Não há tantos russos na Costa del Sol quanto nas outras costas, e isso pode ser uma vantagem competitiva para você.

Os russos fazem tudo o que podem, dependendo de suas habilidades e recursos materiais. Os setores mais procurados são tudo relacionado ao atendimento de turistas e residentes permanentes: restaurantes, bares, cibercafés, lojas, lavanderias, limpeza de instalações, trabalhos de paisagismo de jardins e piscinas, atendimento de crianças e idosos, aulas complementares com crianças russas , alunos em escolas de espanhol, ensinando línguas estrangeiras, incluindo russo, aluguel e conserto de carros, trabalho guia turístico, comércio imobiliário, investimento em construção, abertura de salões de fotografia e fotocópias, cabeleireiros, salões de beleza, discotecas, etc.

No entanto, pequenas e médias empresas aqui, assim como em todo o mundo, podem ter sucesso se o próprio proprietário investir todo o seu tempo e alma nisso. Caso contrário, a retribuição vem muito rapidamente. A competição coloca tudo em seu devido lugar.

É possível obter financiamento das autoridades locais espanholas para abrir nosso Hostal, ou seja, subsídios para a renovação das instalações (que pretendemos comprar ou alugar), compra de móveis e equipamentos necessários?

Como obter subsídios na Espanha empreendedor individual, e entidade. Para fazer isso, você deve fornecer um aplicativo apropriado e um projeto com total descrição técnica. Mas, este tipo de financiamento das autoridades locais visa introduzir novas tecnologias, melhorar os serviços, criar empregos para deficientes, etc. e nem sempre é gratuito (Fondo Perdido).

Cada oblast determina individualmente a natureza dos subsídios (ou seja, para que tipo de atividade os recursos são direcionados), seu tamanho (100% ou parte do valor do projeto) e as condições que o adquirente deve cumprir de forma lucrativa. Por exemplo: em Valência datada de 19/01/2006 foi apresentada uma proposta de subsídios ao turismo e hotelaria. Personagem: gratuito. % taxa de subsídio 50% do projeto. Direção: ativos fixos (equipamentos, infraestrutura, etc.)

Tipos de negócios possíveis para quem comprou um imóvel na Espanha.

As opções não faltam - turismo, comércio (exportação) de vinho e azeite, azeitonas, fruta, sumos, mobiliário, materiais de construção, encanamento. Recentemente, surgiram restaurantes, bares, cafés, donos de confeitarias que são cidadãos da CEI, e também surgiram pequenos hotéis com 10 a 25 quartos.

Além disso, imóveis comerciais - lojas, hotéis, restaurantes, bares podem ser alugados. O preço do aluguel é geralmente 300-1000 EUR / mês mais pagamentos comunitários. Se você alugar um local já equipado (por exemplo, um restaurante) com todos os equipamentos e móveis, precisará comprá-lo de acordo.

Uma forma extraordinária de expressar uma opinião sobre um negócio com base na experiência pessoal e na observação externa.

Negócios... Apenas uma palavra... Veio do inglês e tornou-se russificado tão rapidamente... E o significado é tão primitivo - negócios.

Diga-me, quem não tem nada para fazer? Pelo menos um por dia, talvez mais. Acontece que somos todos empresários? E simples mães donas de casa que são tão comuns - mulheres de negócios? Afinal, nosso trabalho, mesmo em casa, também é matéria.

Mas já há algum tempo essa palavra expandiu significativamente o alcance de seus significados. Cada segunda pessoa que está apenas promovendo seu negócio se imagina um grande empresário, embora por algum motivo seja considerado bastante normal romper com as próprias raízes, com a terra, com a realidade, com a simplicidade e até com a decência. É provavelmente por isso que os ricos costumam chorar também.

Ok, vamos deixar as coisas ruins de lado. Vejamos o lado positivo ... Embora, me pareça, o ditado "estou girando como um esquilo em uma roda" seja muito apropriado para o mundo dos negócios. Afinal, como você sabe, não ganhará todo o dinheiro.

Mas, é claro que todos neste mundo sobrevivem como podem, usando suas habilidades e, acima de tudo, oportunidades. Afinal, se você não investir em um negócio, não o construirá.

Lembro que quando trabalhava em escola particular como professora de inglês, também era empresária em meio período: dava aulas particulares. O negócio rendeu bons rendimentos.

Porém, há uma nuance… Hoje tem dinheiro, mas amanhã não: o aluno adoeceu e cancelou a aula ou simplesmente esqueceu por imprudência. Não confiável ... Meu marido me aconselhou a pensar especificamente no meu negócio: abrir uma escola de idiomas ou cursos.

E se algo acontecer, você só pode culpar a si mesmo. Porém, muitos recursos foram necessários: para a compra de computadores, móveis, literatura, materiais de áudio. Naquela época, eu não conseguia puxar tudo.

Acabei de me casar, estávamos esperando um bebê. O salário de um professor é como caridade. Ela deu à luz um filho - outras preocupações começaram e os sonhos continuaram sendo sonhos.

Sim, a localização importa muito. Nisso sucedeu Alberto, ou melhor, seu pai. Agora meu noivo vai expandir o território.

E, no entanto, acreditamos que você nunca pode depender de uma coisa. Precisamos abrir o máximo de possibilidades possível. Por isso, agora estamos desenvolvendo blogs em três idiomas, para escrever artigos sobre relações Internacionais, recomendações para mulheres russas e homens estrangeiros sobre como encontrar sua alma gêmea na Internet.

Um negócio pronto na Espanha pode ser comprado facilmente, mas conduzi-lo a uma pessoa que não conhece bem Espanhol, mentalidade moradores locais e a legislação seria muito difícil, se não impossível. Mesmo se você estiver pensando em comprar um negócio e contratar diretor-executivo dos espanhóis... mais cedo ou mais tarde você terá problemas ainda maiores.

No futuro, queremos abrir nossa própria página de namoro internacional, que é radicalmente diferente de todas as outras que existem.

Haverá muitos testes para noivas e noivos virtuais, pré-requisito haverá participação em jogos psicológicos, cuja passagem mostrará quão reais e fortes são os sentimentos de cada um no casal, e se os amantes estão prontos para se encontrar e construir relacionamentos sérios na real.

Nosso objetivo é excluir qualquer possibilidade de golpistas da Internet acessarem nossa página, o que significa - para o seu coração. Também estamos desenvolvendo uma metodologia para evitar encontrar um golpista em qualquer outro site.

Muitas vezes, os empresários, ao abrir seus negócios, esquecem-se da demanda moderna. As pessoas ficam entediadas com as mesmas coisas. De vez em quando é necessário oferecer algo novo, desconhecido.

Isso, claro, é um risco. Mas, como você sabe, quem não arrisca ... dorme em uma cama. Mas a vida ainda é uma, e quero vivê-la da maneira mais linda, saborosa e com as melhores impressões possíveis.

Primeiros passos da imigração de negócios para a Espanha

Como abrir um negócio na Espanha sem entender o mercado?

Olho para Alberto e penso quanta paciência e resistência ele tem. Às vezes, quando vejo como alguns garçons trabalham com moderação e lentidão, só quero fazer um comentário ... Provavelmente, a única coisa que me impede é que ainda não sou esposa e, além disso, respeito a opinião do meu noivo .

Ele sabe melhor quando fazer isso. Ele sempre diz que palavras duras só podem piorar a situação, levando ao efeito oposto.

Alberto diz que nos negócios é importante não mostrar suas fraquezas. Se você diz algo, então o faz com determinação e firmeza, e olhando em seus olhos. E, no entanto, os subordinados nunca devem saber o que está acontecendo em sua vida pessoal, para que não haja motivo extra para fofocar pelas costas.

Portanto, abraços e beijos não devem ser levados para fora de casa. E mesmo que tudo esteja terrivelmente ruim, é preciso saber não demonstrar para evitar ainda mais “pressão” psicológica de fora.

Compra competente de um negócio na Espanha

Quando há um banquete em um restaurante e, em um momento crucial, alguém não trabalha no horário, nem um único nervo se move em Alberto, sem falar no aumento da voz. Trechos que ele não detém.

E lembrando dos meus sonhos ingênuos do passado, entendo que este mundo só está sujeito aos fortes e pacientes, que são capazes de agir com "cabeça fria", que nunca perdem a compostura, e mantêm tudo sob controle, inclusive suas emoções .

Acredite, é muito difícil... Em primeiro lugar, você precisa ser um excelente psicólogo: saber com clareza quem vale o quê, o que esperar de quem, quando, o que e em que momento dizer.

E sabe, nunca ouvi falar que alguém falou mal do meu amado chef ... Se fofocarem, só de forma gentil. E o respeito e a honra nos negócios, como em qualquer outro lugar, valem muito.

Sinceramente,
garota russa 'irritada' Anna

Ou, alternativamente, emitiram uma hipoteca, isso o caracteriza como uma pessoa ativa que conseguiu economizar uma certa quantia de dinheiro, como uma pessoa com perspicácia e experiência empresarial.

Não será surpreendente que, tendo desfrutado de muito calor e mar claro, homenageando a cozinha mediterrânica, e ao mesmo tempo a estabilidade do país, vai querer abrir o seu próprio negócio em Espanha. Deve-se dizer que o governo espanhol é extremamente positivo em relação às iniciativas empreendedoras vindas de estrangeiros - seus esforços cairão em terreno fértil.

Vale a pena reconhecer que os próprios espanhóis são pessoas maravilhosas e simpáticas que adoram férias, mas também sabem trabalhar muito. Eles estão bem protegidos pela legislação trabalhista e, na maioria das vezes, não estão muito dispostos a mudar seu status no fundo de seguro social (Seguridad Social) de seu status de empregado usando, por exemplo, benefícios de desemprego, para o status de empresário, contando apenas com o sucesso de suas ações. Portanto, mesmo as pequenas ou médias empresas neste país podem abrir grandes perspectivas.

Muitas vezes, para isso basta obter uma autorização de trabalho na condição de "autônomo" - empresário individual. Foi nesse status que os russos que partiram para o trabalho lideraram suas próprias equipes de construção, abriram as primeiras lojas e cabeleireiros "russos", pequenos cafés e empresas de viagens, cibercafés e "locutorio" - centros de atendimento telefônico projetados para nossos próprios compatriotas.

Pode ser um centro de serviços de informática ou um estúdio de design gráfico que sente uma certa falta, uma alfaiataria ou uma organização de camping - o sucesso de um empreendimento depende de sua ponderação e do equilíbrio de sua decisão. Além disso, quanto maior o negócio, maior o investimento inicial, com mais disposição as autoridades espanholas o encontrarão no meio do caminho e, se for bem-sucedido, seu lucro adicional será correspondentemente maior.

A compra de imóveis na Espanha automaticamente dá direito a um multivisa Schengen. E embora isso ainda não permita trabalhar no país, considere os imóveis como um primeiro passo nessa direção. Porém, nada o impede de se tornar o fundador de uma empresa ou empreendimento e obter seu lucro aprendendo espanhol - este é um aspecto muito importante para o sucesso do seu negócio, a capacidade de desenvolvê-lo e resistir à concorrência.

Em Espanha, bastam vários milhares de euros para abrir o seu próprio pequeno negócio, tendo em conta capital autorizada, mas você precisa estar preparado para o fato de que mais uma vez terá que se certificar de que as estatísticas estão corretas - no primeiro ano, as pequenas empresas neste país não são lucrativas. No segundo ano, eles permanecem em seus próprios interesses, e somente a partir do terceiro ano de trabalho começam a lucrar. No entanto, esses indicadores são verdadeiros para uma situação em que “a água não corre sob uma pedra caída”, a energia, a originalidade das ideias e o próprio conceito do seu negócio podem trazer muito tempo para obter um lucro decente.

Orientações para investir em negócios

Talvez seja melhor organizar próprio negócio na costa, onde cidades turísticas e os assentamentos são o lar de muitos estrangeiros ricos, proporcionando uma demanda estável na área de alimentação e serviços. Apesar das consequências da crise, a demanda por moradias nessas áreas é bastante estável e os preços começam a subir novamente. A este respeito, as agências imobiliárias e a organização de discotecas, a abertura de restaurantes de cozinha nacional podem ter sucesso. As áreas populares de alimentação pública são "comida para llevar" - frango grelhado e outros pratos para viagem, ou "Buffet libre" (buffet gratuito, sistema de alimentação do resort organizado de acordo com o princípio bufê, onde por uma taxa fixa de entrada você pega o que quiser e come o quanto aguentar).

Na área de grande concentração de casas de campo, os chamados "viveros" sempre fazem sucesso, fornecendo mudas para arranjos de terrenos particulares, pequenos empreendimentos para o cuidado de piscinas e espaços verdes, demandam-se especialistas paisagismo. Serviços automotivos, spas, salões de beleza e manicure serão promissores, tudo depende da sua imaginação e pesquisa de mercado escrupulosa, investimentos financeiros e consideração do conceito de empreendimento.

Antes de obter as licenças e autorizações necessárias para registrar uma empresa, selecione com antecedência um espaço de escritório adequado e o chamado "local" - espaço comercial para o seu negócio. Pode ser alugado ou comprado negócio pronto, para fazer "traspaso", como costuma ser feito na Espanha. Além disso, o contrato de aluguel neste caso é celebrado por um período suficientemente longo, e o pagamento do aluguel permanece fixo até o seu término. Ao mesmo tempo, o contrato de compra e venda de um negócio pronto e o contrato de condições são assinados simultaneamente em cartório.

A fim de cumprir todas as exigências relativas ao bom cumprimento legal e aos procedimentos de registro de empresas, para agilizar e projeto correto Documentos exigidos, é melhor recorrer aos serviços de uma empresa intermediária e de um advogado de língua russa que fornecerá uma gama completa de serviços de legalização documentos necessários. Alguns custos exigirão uma "licencia de apertura" - uma licença para abrir um local, que, entre outras coisas, inclui um funcionário projeto técnico, correspondente aos padrões de segurança elétrica, alarme. Até a disponibilidade de banheiros para deficientes, se necessário.

E para a contabilidade, faz sentido convidar um avaliador - um escriturário que, por uma taxa razoável, administra os negócios de várias empresas como a sua ao mesmo tempo. Ele representará seus interesses em assuntos relacionados à tributação, encaminhará de forma independente as informações necessárias à Agencia Tributaria, agência tributária, que a princípio ajudará muito a focar em outros aspectos da atividade.

No entanto, todos esses obstáculos são superáveis e, às vezes, exigem menos esforço do que abrir um negócio no próprio país. Este artigo fornece alguns aspectos do registro de uma pequena empresa. Você pode precisar de outras opções para registrar uma empresa, como uma sociedade anônima (Sociedad Anonima) ou uma empresa com responsabilidade limitada, designada durante o registro como Sociedad de Responsibilidad Limitada, e é uma atividade legal bastante comum na Espanha, exigindo, entre outras coisas, a abertura de uma conta bancária para a empresa.

Se você planeja recrutar funcionários para administrar seus negócios, também precisará se registrar no Ministério do Trabalho da Espanha. Por outro lado, pode fazer uma pré-oferta de contrato aos seus amigos ou familiares, dando-lhes o direito de receber uma residência - (uma das mais maneiras difíceis obtenção de autorização de residência).

Agora é o momento certo para abrir negócios na Espanha e investir em imóveis neste país. As empresas imobiliárias de língua russa que trabalham com imóveis estrangeiros fornecem de bom grado uma ampla gama de instalações comerciais e habitações, procuram objetos comerciais adequados de vários perfis em pedidos de clientes, trabalhando de acordo com esquemas simples e compreensíveis para o cliente. Hoje, tudo que você precisa para seus projetos em espanhol é a Internet e um número de telefone de contato para iniciar e processar um acordo.

Vários anos um dos mais rentáveis é Construir negócios. Um número crescente de estrangeiros deseja investir seu dinheiro de forma lucrativa na economia de um país cada vez mais próspero. Antes do início da crise econômica, os preços das casas subiam constantemente. EM este momento há uma grande oportunidade de comprar imóveis comerciais de alta qualidade a um preço reduzido.
Considere montar seu próprio mini-hotel ou bar, oficina de todos os tipos ou serviço de automóveis, cibercafé ou call center, lavagem a seco, lavanderia, cabeleireiro ou salão de beleza neste país maravilhoso. Você não ficará sem emprego se prestar serviços de jardinagem, cuidar de piscinas ou ensinar línguas estrangeiras. Mas o mais lucrativo, claro, continua sendo o setor de catering. Em suma, você escolhe o que fazer, mas podemos garantir que trabalhar neste país é agradável e lucrativo.

As pessoas demonstram apreço pelo seu trabalho. Qualquer profissão é considerada nobre se exercida com qualidade e amor. Tendo seu próprio negócio na Espanha, não há necessidade de controlá-lo constantemente. Você pode entregá-lo à administração. Tem sido bastante lucrativo ultimamente. Tendo convertido, se necessário, seus imóveis em escritórios, você pode alugá-los com sucesso para agências de bancos espanhóis. O prazo dos contratos, em média, será de aproximadamente 5 a 10 anos.

Um ótimo investimento que sempre compensa. Para implementar esse plano, o seguinte esquema é adequado: o banco vende o espaço do escritório de trabalho para você e você imediatamente o aluga de volta para o mesmo banco. No cartório, duas transações são executadas simultaneamente. Até o momento, existem várias dessas opções em Valência e Alicante.
A Espanha está repleta de empresas de gestão especializadas. Se o comprador for Tempo dado não tem a capacidade de administrar de forma independente os negócios adquiridos, essas empresas fornecerão a ele várias pessoas treinadas e competentes que ficarão felizes em fazer o trabalho.
Há alguns anos, a compra de um negócio pronto, sem a compra do próprio prédio, ganhou popularidade especial. Você paga apenas pelos equipamentos e equipamentos, enquanto as instalações permanecem propriedade do proprietário. Todo mês você paga uma taxa pelo aluguel de um quarto. Se você quiser parar de fazer esse negócio, você o venderá facilmente para outro proprietário.

Se as opções listadas não o satisfizerem, estamos prontos para começar a procurar aquela que lhe interessa. Valorizamos a cooperação com você e estamos interessados em tornar seus sonhos realidade.
Sobre a organização de um novo negócio, em geral, leva cerca de um mês. Se desejar, você pode comprar instalações comerciais vazias e, posteriormente, organizar um negócio lá. Contacte-nos, temos uma vasta experiência nesta área e muitos clientes gratos.

No entanto, não pense que na Espanha você terá um tapete vermelho estendido à sua frente. Claro, o capital estrangeiro será bem-vindo neste país, mas terá que agir em estrita conformidade com as leis locais, que podem parecer muito específicas para os russos.

As dificuldades mais significativas são assim:

Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) - 21%, e o imposto sobre o rendimento para não residentes é de 25%. E se você não conseguir benefícios fiscais, terá que pagar valores muito sérios ao estado.
O registro de uma empresa na Espanha é simples, mas requer conhecimento do idioma e das leis locais específicas. Muito provavelmente, você terá que contratar consultores locais, cujos serviços não são baratos.
Como regra, os bancos espanhóis aprovam não mais do que 50% do valor solicitado para um empréstimo, o que pode ser um duro golpe se Fundos próprios falta.

E, claro, os lugares mais "pão" do mapa de negócios da Espanha já estão ocupados. Teremos que desenvolver indústrias que ainda não foram ocupadas ou competir ferozmente com empresas que já estão no mercado.

Primeiros passos para fazer negócios na Espanha

Em primeiro lugar, não tenha pressa., porque a pressa é necessária apenas na captura de pequenos insetos. Se você se apressar demais, pode falhar rapidamente e perder o dinheiro investido.

Não confie em livrinhos coloridos incentivando você a começar seu próprio negócio. Você precisa pesar cuidadosamente os prós e os contras. Se você não tem experiência em negócios na Rússia, pode valer a pena abandonar completamente os negócios na Espanha, pois simplesmente não há experiência suficiente.

Se você já tem experiência em negócios, precisa decidir sobre o tipo de atividade, elaborar um plano de negócios detalhado e avaliar suas próprias capacidades financeiras.

Não economize em tradutores, advogados e consultores locais. Essa economia pode ir para o lado, e uma tradução incorreta do contrato ou uma declaração preenchida incorretamente pode resultar em perdas de dezenas (se não centenas) de milhares de euros.

Também, deve-se levar em conta que na Espanha é muito difícil encontrar o imóvel comercial certo para alugar, devendo determinar com precisão o local onde será organizado o escritório ou armazém.

A melhor opção seria vir ao país, dar uma olhada no local, consultar especialistas e só então tomar uma decisão final.

Quais empresas podem ser registradas na Espanha

Em geral, as formas jurídicas das empresas na Espanha não diferem daquelas na Rússia. diferenças e características específicas existem, mas não são tão críticos. Vamos considerar em detalhes todas as formas organizacionais e legais existentes neste país.

Empreendedorismo Individual (Empresário Individual)

Um tipo de atividade bastante difícil para um não residente. O fato é que o empreendedorismo individual (PI) vai exigir visto com direito de trabalho, e não é fácil para um russo obter tal documento. Além disso, você terá que preencher uma série de documentos adicionais.

Você precisará se registrar como contribuinte (IAE), registrar-se na repartição de finanças, registrar-se na previdência social. Tudo isso levará pelo menos 40 dias, mas na realidade levará 2 meses.

Registrar um empresário individual permitirá que você trabalhe por conta própria, mas não lhe dará a oportunidade de criar um negócio verdadeiramente grande. Além disso, existe uma tabela de tributação progressiva para empreendedores individuais (de 22% a 52%) e, com o aumento da renda, o valor da taxa também aumentará.

Além disso, não funcionará vender ou comprar um negócio na Espanha, organizado como empresário individual, e isso impõe certas restrições.

Sociedade Limitada com Emissão Livre de Ações (Companhia Aberta)

O tipo de empresa espanhola mais adequada para um estrangeiro. Permite que você contrate até cem funcionários, oferece a oportunidade de parcerias de capital e permite que você emita suas próprias ações.

A desvantagem mais significativa desta forma jurídica da empresa é a necessidade de contribuir com um capital social significativo. O capital autorizado necessário para iniciar um negócio é de 60.100 euros. Além disso, pelo menos um quarto do valor (15.025 euros) deve ser pago imediatamente após o registro e o restante deve ser pago no prazo de um ano.

Além do mais, esta espécie A sociedade legal assume que as ações podem ser vendidas ou transferidas para outras pessoas. Se traçarmos paralelos com a Rússia, então a Sociedad Anonima é uma sociedade aberta Sociedade Anônima(JSC) e Você pode vender ou comprar um negócio desse tipo na Espanha sem problemas.

Sociedade de responsabilidade limitada com emissão fechada de ações (sociedade por cotas de responsabilidade limitada)

Quase um análogo completo de uma empresa com uma emissão aberta de ações. Além disso, adequado para não residentes, impõe algumas restrições às atividades.

Em primeiro lugar, o tamanho do capital autorizado é seriamente reduzido. São apenas 3.000 euros, mas devem ser pagos imediatamente no registo da empresa. As principais restrições são que as ações ao portador não podem ser emitidas. Além disso, todos os proprietários de ações não podem transferi-las para estranhos e podem ser vendidas (transferidas) apenas para os fundadores da empresa ou seus herdeiros.

Sociedad de Responsibilidad Limitada S.L é uma sociedade anônima fechada (CJSC) no entendimento dos russos.

Mais de 80% de todos os imigrantes da Rússia (bem como de outros países da CEI) preferem organizar esta forma jurídica particular da empresa, uma vez que permite que você abra negócios de família na Espanha e transmiti-lo por herança.

Como abrir uma empresa na Espanha? 7 passos importantes

Se alguém pensa que é difícil abrir um negócio na Espanha na Rússia, essa pessoa nunca encontrou as estruturas do governo espanhol. Para obter todas as licenças e autorizações necessárias, você precisa visitar vários departamentos e desembolsar uma quantia decente.

Para facilitar a percepção, o registro de uma empresa na Espanha será descrito em sete passos simples, que ajudará a responder à pergunta “Como abrir um negócio na Espanha?”:

Obtendo uma identidade. Qualquer estrangeiro (incluindo pessoas com cidadania da UE) deve obter um número de identificação fiscal especial. Chama-se NIE e é um análogo completo do TIN russo. Para obter um NIE, você precisa apresentar um pedido ao departamento de polícia no local de registro. Prazo de recebimento - de 3 dias a uma semana.
Obtenção de um certificado de unicidade do nome da empresa. Depois que o NIE for emitido, você poderá começar a criar um nome para a empresa. Se um nome adequado já foi selecionado, você deve entrar em contato com o Registro Comercial Central da Espanha. Para tal, terá de se deslocar a Madrid, uma vez que a candidatura a tal certidão exige a presença pessoal. É altamente recomendável enviar de 3 a 4 inscrições para o nome de uma só vez, pois há uma grande probabilidade de que todas nomes adequados já ocupado. Além do nome, você deve fornecer uma abreviatura que será usada no preenchimento de documentos, bem como indicar a forma jurídica da futura empresa. O certificado para o nome será emitido dentro de um mês. Normalmente, esse procedimento não leva mais de duas semanas.
Abertura de conta bancária. Para emitir uma conta corrente para uma futura empresa, você precisará apresentar um certificado de originalidade do nome. O valor na conta bancária não deve ser inferior ao valor do capital autorizado nem excedê-lo. Se uma empresa for aberta com vários cofundadores, ao criar uma conta bancária, todos devem ser. É aconselhável abrir contas em bancos como BBVA, Bankia ou Santander.
Obtenção de escritura pública. Depois de ter o certificado do nome da empresa, NIE ID e documentos bancários em mãos, você pode registrar sua empresa em um notário. Ao registrar uma empresa na Espanha, o notário deve fornecer informações completas sobre os proprietários da empresa, uma certidão de nome, um extrato de uma conta bancária sobre a entrada do capital autorizado, o contrato social da própria empresa e outros documentos fundadores se estiverem disponíveis.
Registo de identificador fiscal não permanente NIF. Deve deslocar-se à Polícia Fiscal e obter um identificador fiscal NIF não permanente.
Registo e pagamento da taxa do ITP. Do capital autorizado depositado na conta bancária, você terá que pagar uma taxa no valor de um por cento do valor. Foi para isso que foi necessário emitir um NIF temporário. O pagamento deve ser feito no prazo de um mês.
Registro na Câmara de Comércio. Uma vez recolhidos todos os documentos necessários e pagos os impostos e taxas, pode dirigir-se à Câmara de Comércio de Madrid. Ao se registrar, você deve fornecer todos os documentos emitidos anteriormente, bem como os recibos de pagamento de impostos e taxas. Depois disso, como a empresa recém-formada está registrada na Câmara de Comércio, você deve entrar em contato novamente repartição de finanças e registre-se permanentemente. No caso de uma empresa pretender exercer a produção ou trabalhar na área da restauração, é necessário obter as licenças necessárias.

Abrir seu próprio negócio ou comprar um negócio pronto na Espanha?

Como você pode ver na descrição, abrir um negócio na Espanha não é tão fácil quanto parece. Para a papelada, você terá que contratar um consultor de negócios e, posteriormente, pelo menos por algum tempo, usar os serviços de gerentes contratados.

Parece que é mais fácil comprar um negócio pronto na Espanha e desenvolvê-lo, mas está longe de ser o caso.

Primeiramente, um negócio pronto na Espanha custará uma quantia muito redonda. E quando o vendedor descobrir que estamos falando de um comprador da Rússia, o valor simplesmente dobrará.

Em segundo lugar, um negócio pronto na Espanha terá que ser registrado novamente, e isso levará muito tempo e exigirá burocracia não menos burocrática.

Por esta razão, apesar da assinatura de um grande número de documentos e do pagamento de uma quantia decente de impostos e taxas, organizar um negócio do zero, em vez de comprar um negócio pronto na Espanha.

As áreas de negócio mais promissoras em Espanha

A iniciativa privada na Espanha vem se desenvolvendo há mais de cem anos e, naturalmente, todas as áreas de atividade mais "pão" já estão ocupadas. Os não residentes no país terão que trabalhar muito para encontrar seu nicho, abrir um negócio na Espanha e se firmar no mercado espanhol.

Por exemplo, V hotelaria ou em grande negócio de jogos de azar na Espanha é melhor não se intrometer, uma vez que esses mercados há muito estão divididos entre grandes players.

No entanto, ainda existem atividades promissoras.

agência de pessoal

Vamos ser sinceros, os espanhóis não são as pessoas mais trabalhadoras. Para isso, contratou trabalhadores da Rússia estão em alta demanda. Além disso, na Espanha, são necessários trabalhadores para fazendas e vinhedos, além de especialistas em TI altamente qualificados.

Os chamados "caçadores de recompensas" que procuram pessoal na Rússia podem obter grandes lucros no menor tempo possível.

Máquinas caça-níqueis

E se um estrangeiro simplesmente não conseguir entrar no setor de cassinos, ninguém proibirá a abertura de máquinas caça-níqueis. É melhor fazer isso em locais com grande concentração de turistas ou áreas de resort. Como mostra a prática, até mesmo uma máquina caça-níqueis cara em um lugar lotado pode se pagar em 5 a 6 meses, e então trará um lucro líquido.

Instalações de alimentação pública

A Espanha tem restaurantes com estrelas Michelin de sobra e cafés específicos com comida local. Mas a esfera dos estabelecimentos de restauração nacionais não é tanto. E se você decidir organizar um pequeno café com cozinha nacional russa (ucraniana, bielorrussa), com certeza haverá demanda para ele. Além disso, não só os turistas, mas também os residentes locais irão ao café.

Conclusão

Claro que fazer negócios na Espanha não é uma viagem a um país com rios leitosos e bancos de beijo. Dificuldades e dificuldades em atividade empreendedora mais do que suficiente, mas se você conseguir se firmar no campo dos negócios espanhóis, então Você terá uma empresa que traz renda estável em moeda forte.

Além disso, será possível contar com a obtenção de uma autorização de residência, e posteriormente a cidadania deste país.