Русская деревня в паттайе аренда домов. Лучший семейный поселок в паттайе. У риэлтора или от хозяина

Аренда квартир в Паттайе (Тайланде), интересует каждого, кто собирается в Паттайю на отдых самостоятельно.
Учитывая нынешнее положение дел с курсом рубля к бату, всем поголовно хочется арендовать жилье в Паттайе дешево.
В принципе, и раньше, до падения рубля к бату никто не был против сэкономить, но сейчам те, кто мог арендовать жилье в Паттайе
за 30 000 бат, хотят снять за 15 000 бат, а те, кто снимал за 15 000 бат, хотят уложиться в сумму до 10 000 бат.
Специально для вас, я обошла мой любимый и родной район Кози Бич на Пратамнаке и собрала самые выгодные варианты аренды квартир в Паттайе
в этом районе, от 5 000 бат в месяц.

Аренда квартир в Паттайе дешево – Пратамнак (Кози бич)

Минусы Пратамнака, района Кози Бич

В этом же доме, выкупили половину, сделали капитальный ремонт – тоже буквально месяц назад и
теперь внизу, на 1 этаже агентство недвижимости, а на втором и третьем, сдают квартиры.

Там я квартиры не смотрела, но цена заинтересовала – всего 7000 бат в месяц+ интернет бесплатно.

квартиры здесь от 7000 бат за месяц с вайфаем и кондеем(цена поменялась недавно, была 10 000)

Судя по объявлению, обещают охрану 24 часа, террасу на крыше, новые кондиционеры и вай фай.
Если вы ищете дешевое жилье в Паттайе, посмотрите этот вариант.
Посуточно они сдают за 500 бат в сутки.

Пройдя еще в сторону моря вы увидите по правую руку небольшой фруктовый рынок. Поворачивайте ОТ
него, налево. Увидите вот такой дом:

Это кондоминимум Каза Эспана.(Casa Espana)

Кондоминимум Каза Эспана.(Casa Espana) – лучший вариант

По совокупаности факторов, это, наверное, лучшее бюджетное кондо на Кози Бич из моего списка.

Во-первых, в Каза Эспана (Casa Espana) есть бассейн и бассейн на крыше(!!!) с прекрасным видом .

дешевое жилье в Паттайе (аренда фото) Бассейн конечно не бог весть что, но вид!

Во-вторых, квартиру там можно арендовать за цену от 7 000 бат в месяц, (думаю в нынешние времена можно еще поторговаться)
За эти деньги, вы имеете шанс арендовать прекрасное жилье в Паттайе – с хорошим видом на море, в 100 метровом удалении от пляжа.

Еще из плюсов, по отзывам постояльцев – тихо, нормальная охрана и вообще дом. Рядом рынок с фруктами, о котором я упоминала,
куча кафешек и вся остальная нужная инфраструктура.
Сейчас рядом с Каза Эспана.(Casa Espana) идет стройка, но по моему не критично. Дом устроен так, что большинство квартир никак не
страдают от стройки.
Неплохие квартиры. Хотя дом конечно ушатанный и не первой свежести.

Возвращаемся к фруктовому рынку и идем от него вверх по переулку.
Идем минут 5 и видим по правую руку кондоминимум Royal Beach Condotel
Тоже популярное местечко, в нем, к слову говоря, сдаются квартиры посуточно на букинге

Royal Beach Condotel – снять в Паттайе квартиру дешево

У нас там жили несколько знакомых, все остались довольны.
В доме 10 этажей. Бассейна нет.
Квартиры дешевые и довольно просторные, с кухней, что конечно плюс.

Студия в Royal Beach Condotel стоит 7000 – 8000 бат в месяц, при аренде от нескольких месяцев.
1-бедрум (двушку по нашему), можно арендовать в этом кондо за 12000 – 15 000, думаю можно успешно торговаться, в виду
оттока туристов из Паттайи и не сезона.

О Royal Beach Condotel я напишу подробную статью с фото.
На первом этаже есть большая парковка, охрана, стиральные машины по 20 бат за стирку.
Как видно на фото, огромное манговое дерево растет прямо у дома. Да, еще повсюду растут бананы, папайя.
Никак не привыкну к тому, что фрукты можно срывать прямо с дерева!

До моря от Royal Beach Condotel 200-300 метров. Напротив него отель Роял Клифф, вниз по переулку к морю- отель Монтин,
где , я о нем писала, и

В завершение, мне хотелось бы сказать, что это конечно не все варианты дешевого жилья в районе Паттайи – Кози Бич.
Есть еще несколько подобных. И при аренде квартир в Патттайе, имейте в виду, что за одну и ту же цену,
вы найдете настолько полярные по состоянию и ремонту квартиры, что я каждый раз в шоке.
То есть не бросайтесь на первое увиденное, ходите, смотрите, выделите себе на поиск хотя бы 2-3 дня минимум.

Как арендовать квартиру в Паттайе самостоятельно в этих кондо?

Во всех этих кондо вы можете арендовать квартиру прямо на месте, без подключения агенств.
После просмотра квартиры и обсуждения всех условий – оплаты, стоимости коммунальных услуг, интернета ит.п.
Вы просматриваете договор, подписываете его вместе с хозяином квартиры или его доверенным лицом,
оставляете депозит если он есть, вот и все.

Да, про депозит. В дешевых квартирах до 15 000 бат, обычно депозит составляет месячную стоимость жилья.
Можете торговаться.
Тайцев тоже жалко, у тайки, которой знакомые снимают квартиру в Royal Beach Condotel, прошлая русская
постоялица вынесла все, включая вентилятор. Теперь хозяйка квартиры берет залог, и с опаской относится к русским.
Вот не позор, а?

Имейте в виду, что если у вас изменились обстоятельства, вы передумали и хотите уехать раньше – то ни оставшуюся
стоимость, ни разумеется депозит вам никто не вернет и в целом не обязан.
Так что не платите вперед на несколько месяцев, не оставляйте депозит больше чем на месяц. (В квартирах подороже,
берут безоговорочно за 2 мес. залог)

Как сэкономить на отеле или апартаментах в отпуске?

Я ищу на сайте Румгуру . Там собраны абсолютно все скидки на отели и апартаменты у 30 систем бронирования, включая букинг. Часто нахожу очень выгодные варианты, получается сэкономить от 30 до 80%

Как сэкономить на страховке?

Страховка за границу нужна. Любой прием стоит очень дорого и единственный способ не платить из своего кармана, заранее выбрать страховой полис. Мы много лет оформляем на сайте , которые дают лучшие цены на страховки и подбор вместе с оформлением занимает всего пару минут.

Надеюсь, эта информация будет для вас полезной. Если будут вопросы, как найти или что-то уточнить, не стесняйтесь, спрашивайте в комментариях.

Описание: русский посёлок в Паттайе стал местом комфортного проживания русских в своей языковой среде и культуре. Здесь созданы все условия – комфортные дома, развитая инфраструктура, возможность проводить досуг, русскоязычный детский сад недалеко от комплекса. В школах «Знание» и «Дипломат» в Паттайе ребёнок может проходить обучение на русском языке. Можно отдать ребёнка и в международную школу.

Русский посёлок в Паттайе – такое название получил комплекс коттеджный комплекс Baan Dusit Pattaya. Этот посёлок стал местом дислокации русской диаспоры – большинство домов в нём выкуплено нашими соотечественниками.

Обучение на русском языке в Паттайе ведётся в двух школах:

• «Знание»;
• «Дипломат».

Школа «Знание» находится в четырёхэтажном здании, расположенном в районе Пратумнак. В классах учатся по 10 человек, что даёт возможность индивидуального подхода. Ученикам предоставляются учебники из России. Материальная база школы представлена также компьютером и плазменными панелями.

Язык обучения – русский. Обучение в школе ведётся по государственным стандартам и по окончанию обучения выдаются аттестаты государственного образца. Учителя высшей категории из Москвы и Санкт-Петербурга помогут подготовить детей к ЕГЭ, но сам экзамен придётся сдавать в Санкт-Петербурге.

Обучение в этой школе обойдётся родителям в сумму около 200 000 бат.В школе работает группа продлённого дня. Предоставляются услуги питания и медицинского обслуживания. Организована доставка детей школьным автобусом. Питание, по отзывам мам, как в советской столовой, так что ваши дети будут чувствовать себя как на родине. Недостатками школы можно считать нехватку тетрадей, средний уровень подготовки по основным дисциплинам и слабый английский язык.

В этом месяце нам довелось пожить в одном из лучших поселков в пригороде Паттайи, а точнее в 15 км от ее центра. Baan Dusit Pattaya Lake еще называют «русским поселком». Связано это с тем, что большинство семей, проживающих в этом чудесном месте - россияне. Сегодня мы расскажем вам о поселке, а также о его главных преимуществах для жизни в Паттаей с детьми.

Сразу скажу, что бюджетных вариантов жилья вы там не найдете. Арендовать дом в поселке Baan Dusit Pattaya Lake можно от 35 000 бат в месяц (контракт на год) и 40 000 - 45 000 бат при помесячной аренде. Практически все дома там с тремя спальнями и бассейном, но есть и совсем большие особняки, но вряд ли они сдаются в аренду. Маленьких домиков там нет.

Все дома, сдаваемые в аренду, укомплектованы по полной программе, докупать что-то самостоятельно вряд ли придется. Особенно впечатляет большая кухня, плавно перетекающая в столовую и гостиную зону. Дом действительно спроектирован для максимально комфортной жизни.

Ну и конечно же главное место в доме, без которого не было бы смысла платить такие деньги за аренду - это бассейн. Отдыхать там одно удовольствие. Прыгать в него можно прямо из спальни.

Но для гармоничной семейной жизни одного дома мало. Нужно еще как-то себя развлекать. Поэтому на территории поселка Baan Dusit Pattaya Lake оборудованы детские площадки, аквапарк, баскетбольные и волейбольные поля, а также теннисные корты. Также там очень много места, где можно тихо и спокойно прогуляться с коляской или просто отдохнуть в красивом месте, без лишней суеты и шума.

Еще к плюсам этого поселка можно отнести его близкое расположение к таким замечательным местам отдыха, как виноградник Silver Lake , аквапарк Cartoon Network Amazone, храмовый комплекс Ват Ян , тропический сад Нонг Нуч , Гора Золотого Будды Кхао Чи Чан , пляж Банг Сарай , военный пляж Сайкео и еще много всего интересного. До всех этих достопримечательностей буквально пара минут езды на автомобиле, без которого кстати жизнь в поселке не будет полной и насыщенной. Так что если вы решите там жить, то лучше сразу запланировать еще 10 000 - 15 000 бат на аренду автомобиля.

Ну и последнее о чем стоит рассказать, и что является немаловажным критерием для выбора места жительства в Паттайе с детьми - это то, что рядом с поселком находится детский развивающий центр «Лукоморье», который организовал ежедневный трансфер детей из поселка и обратно. Подробнее о детском дошкольном центре «Лукоморье» вы можете прочитать на их сайте pattayalukomorie.com. Наша племянница отходила туда целый месяц и осталась очень довольна.

Ну вот наверное и все, что мы хотели рассказать о русском поселке в Паттайе. Да, кстати, там есть и православный храм, в котором несет службу русский батюшка. Так что поселок полностью оправдывает свое неофициальное название.

Как арендовать

Если у вас есть вопросы по аренде квартир в данном кондо или вы хотите найти хороший вариант жилья в Паттайе в другом кондоминиуме по вашим требованиям, то пишите на почту [email protected] или оставляйте свои комментарии под статьей, наш очень хороший знакомый риэлтор, которому мы полностью доверяем, постарается подобрать вам подходящий вариант для размещения.

Паттайя – это воплощённый рай на земле. Яркая, сочная зелень, мягкий климат, лёгкий, освежающий бриз с моря, аромат трав и цветов завораживают с первого взгляда на этот некогда небольшой рыбацкий посёлок.

Панорамный вид на Паттайю и побережье Сиамского залива

Паттайя – город один из самых востребованных среди русских туристов. Его облюбовали в основном молодёжные, прогрессивные тусовки. И недаром. Здесь довольно развитая индустрия развлечений: бары, дискотеки, магазины, рестораны, всевозможные шоу на каждом шагу. От обилия света, музыки и предложений просто кругом идёт голова.

Многочисленных туристов Паттайя привлекает не только развитой секс-индустрией и травести-шоу, но и смешными ценами на жилье.

Двухэтажная вилла с бассейном в Паттайе

Здесь рынок недвижимости отлично развит и представлен:

• фешенебельными отелями;
• виллами;
• таунхаусами;
• гестхаузами;
• кондоминимумами;
• квартирами и студиями.

Преимущества и недостатки жилья в Паттайе

Если вы планируете отдых в Патайе недели на две, то отель – это оптимальный вариант. Приличный номер можно снять за стоимость в пределах 20 долларов за ночь. Плюс – вы получаете полный пакет стандартных услуг отеля: уборка, завтраки, смена белья.

Если же планируете остаться в Таиланде больше, чем на месяц, то этот вариант теряет всю свою прелесть в экономическом смысле. Кроме того, в недорогих отелях Паттайи зачастую отсутствуют бассейн.

Квартира, пожалуй, самый доступный вариант жилья. Это обусловлено не только тем, что снять квартиру в Патайе – это недорого, но и тем, что подобного жилья в курортном городе значительно больше, чем домов. Если вы планируете провести здесь не один месяц, то это наилучший выбор.

Вариант интерьера съемной квартиры в Паттайе

Обычно в арендованной квартире можно найти все для комфортной жизни – стиральную машинку, утюг, плиту, кондиционер. Если вы снимаете жильё в кондоминиуме, то получаете в своё распоряжение территорию вокруг, можете пользоваться услугами ресторанов, бассейном. Из минусов можно отметить наличие соседей за стенкой, которых, как известно, не выбирают.

Вилла. Частный дом в Паттайе считается одним из самых престижных видов аренды жилья. Вы будете обеспечены комфортным проживанием на большой площади в несколько комнат и необходимой бытовой техникой. Проживая в таком доме, вы располагаете собственной территорией и бассейном.

Вилла – это оптимальный выбор для большой компании. Также вы можете выбирать место своего пребывания на отдыхе – будет это дом у моря либо же расположенная на окраине города, в отдалении от толп и шума, вилла. Такое месторасположение идеальное для семьи с детьми. Стоимость аренды начинается от 450 долларов в месяц.

Как найти подходящую виллу

Одноэтажный дом с бассейном в Паттайе

Ещё только планируя отпуск на Паттайе, стоит всерьёз заняться вопросом выбора виллы. Лучше начать поиски за месяц до намечающегося отдыха. Ведь бронирование жилья заранее обойдётся дешевле, нежели поиск комфортного гнёздышка на месте. Благо, в эпоху интернета поиск подходящей виллы в Паттайе становится доступной из любой точки мира.

Перед отправлением в интернет на поиски идеального дома для отдыха, составьте список необходимых вам в быту вещей и требований к обустройству виллы и её территории. Тщательно продумайте, нужна ли вам плита, телевизор, рабочая зона, кондиционер, пылесос, утюг. Обязательно ли для вас наличие бассейна, сада, ландшафтного дизайна на придомовой территории?

Внимательно рассматривайте фотографии виллы, представленные на сайте. Если на них вы не найдёте кондиционер, то будьте уверены, что в доме его тоже нет. Поэтому важно уточнять наличие той или иной бытовой техники, условий проживания у риелторов.

У риэлтора или от хозяина

Некоторые туристы в целях экономии планируют снять виллу недорого напрямую у хозяина. Однако на деле это оказывается не так-то просто – владельца найти удаётся не каждому, да и предложит он вам на выбор максимум два варианта.

Объявления типа «вилла в Паттайе от хозяина» не больше, чем рекламный трюк агентств недвижимости. Ведь на практике снимать дом вы будете у профессионального риэлтора. Реальность такова – аренда в Паттайе чаще всего осуществляется с помощью агентств недвижимости. Информацию о них на месте вы можете найти в бесплатных русских газетах, на баннерах и в рекламе по телевизору.

Арендуя виллу через агентство недвижимости, вы получаете бонус в виде полного обслуживания.

Здание агентства недвижимости в Паттайе

Сотрудники фирмы регулярно будут менять бельё, проводить уборку, обеспечат фруктами и напитками при заселении.

Как выбрать надёжное агентство недвижимости

И в этом деле вам поможет вездесущий интернет. Зайдите на сайты риэлтерских компаний, которые обещают снять для вас дом у моря, и тщательно их изучите. Обратите внимание на наличие дипломов и сертификатов, сколько лет фирма на рынке недвижимости. Отзывы от клиентов компании можно не читать. Изучить рекомендации на те или иные риэлтерские компании лучше на туристических форумах. Опытные туристы смогут достоверно рассказать о преимуществах и недостатках агентств недвижимости.

Обычно такой залог составляет оплату за один месяц, но иногда может быть и больше. Некоторые риэлтерские компании рассчитывают сумму депозита в зависимости от количества спален в доме.

Карта автомобильных дорог Паттайи

В таком случае заключается договор, в котором прописывается сумма депозита и его условия. Обязательно храните этот документ до тех пор, пока не покинете виллу.

Когда мы собрались переехать жить в Тайланд, сразу задумались о том, как снять жилье в Паттайе. Проанализировав все варианты, остановились на аренде кондоминиума в Паттайе. Но есть и другие способы поселиться в Паттайе: снять дом, квартиру, жить в отеле… Для читателей нашего сайта мы расписали плюсы и минусы разных типов аренды жилья в Паттайе, а вы делайте выводы для себя!

Для нашего брата иностранца есть несколько способов проводить отпуск или жить в Таиланде (как, собственно, в любой стране, и в своей в том числе). Например, в Паттайе можно снять дом, квартиру в кондоминиуме или остановиться в отеле . Рассмотрим все три варианта.

1. Снять номер в отеле в Паттайе

Мы сами обычно бронируем гостиницы через сайт Hotellook.ru — не только в Тайланде, но и по всему миру. Преимущество этого сайта в том, что он сравнивает цены в разных системах бронирования и выбирает оптимальные варианты. На нем вы можете найти сотни отелей в Паттайе и выбрать тот, который вам больше всего по душе:

Но лучше всего воспользоваться нашими подборками отелей Паттайи по районам и не только. Объединяет эти подборки одно: лучшее соотношение цены и качества всех представленных вариантов. Так что сохраняйте страницу в закладки, если собираетесь снять жилье в Паттайе — лучшего обзора и не найти!

Там же вы найдете инструкцию, как забронировать номера в понравившихся отелях. Это очень просто.

Отели в Паттайе можно найти на любой вкус: от дешевых ночлежек для бэкпекеров до дорогих и шикарных ночлежек для олигархов.

Плюсы аренды отеля в Паттайе:

— Недорого. Отели в Паттайе относительно дешевые. Например, по цене до 600 бат за ночь можно снять вполне приличный номер в отеле или гестхаусе Паттайи с завтраками недалеко от моря.
— Ни забот, ни хлопот. Снял отель в Паттайе — и отдыхай себе: белье тебе меняют, завтраком кормят, мусор выносят.

Минусы:

— Если останавливаться на долгий срок, выйдет дороже, чем снять кондоминиум в Паттайе . В первую очередь — из-за того, что питаться придется на улице. Да, уличная еда в Таиланде встречается и она дешевле, чем во многих странах. Но все же питаться каждый день в кафе будет дороговато.
— Остановиться в отеле в Паттайе — вариант скорее для отпуска, а не для постоянного проживания . Отель — не квартира, в которой ты можешь все устроить, как тебе хочется. Креслице поудобнее туда не купишь, плиту для приготовления еды не установишь. Эх…
— В недорогих отелях Паттайи часто нет бассейна .

2. Снять дом в Паттайе

Снять дом в Паттайе : дома для аренды в Таиланде часто стоят не в чистом поле, а на закрытой территории с охраной и бассейном.

Многие из тех, кто прилетает в Тайланд на долгий срок, предпочитают снимать дома или квартиры. Для того, чтобы снять жилье, вы можете обратиться в одно из многочисленных русских агентств недвижимости в Паттайе (их сайты ).

Плюсы аренды дома в Паттайе:

— Это дом! Отдельное жилье!
— Большая площадь. Как правило, частные дома в Паттайе состоят из нескольких комнат.
— В частном доме обычно есть все необходимое для жизни : стиральная машина, плита с духовкой, большой холодильник и т. д.
— В основном без проблем пускают с домашними животными (как перевезти кошку в Тайланд, ).

Минусы аренды дома в Паттайе:

— Цена . Сколько стоит снять дом в Паттайе? Зависит от места и площади, но найти варианты дешевле 15 тысяч бат непросто. Так что если вы хотите жить в частном доме, то готовьтесь, что у вас вряд ли получится снять жилье в Паттайе недорого.
— Расположение . Снимать дом в Паттайе у моря очень дорого. А те дома, что подешевле, находятся в Восточной Паттайе, то есть за Сукхумвит роад (замкадье, короче). Так что добираться до , торговых центров и т. д. придется на арендованном (или купленном) автомобиле или мотоцикле. А для этого понадобятся международные или .

3. Снять квартиру в Паттайе

Популярный жилой комплекс Jomtien Beach Condominium, где мы снимали квартиру в первый месяц жизни в Паттайе.

Снять квартиру в Паттайе (на месяц, на две недели, на несколько лет…) — на наш взгляд, самый лучший вариант для постоянного проживания. Поэтому мы на нем и остановились))) Сначала мы снимали квартиру в , но потом купили собственное жилье. Итак, плюсы аренды квартиры в Паттайе:

— Цена. Снять кондо в Паттайе — самый дешевый из вариантов аренды жилья.
— Богатство выбора по сравнению с частными домами. В Паттайе есть районы, где частных домов нет вообще, или они очень дорогие, или уже арендованы на долгий срок. Кондо есть везде (кроме некоторых районов Восточной Паттайи, разве что).
— Во многих кондоминиумах Паттайи есть кухни или плита для приготовления пищи , что позволяет сэкономить на еде.
— Из окна можно видеть море ))) Для нас это не принципиально, а для многих имеет большое значение. Из окна дома, как вы понимаете, видеть можно только дорогу или растительность. Что тоже, в общем-то, неплохо.
— Инфраструктура. Во многих кондоминиумов Паттайи есть своя территория, бассейны (а то и не один), рестораны, массажные салоны и т. д. Но не во всех — надо уточнять.

В общем, если вы хотите снять жилье в Таиланде, то аренда квартиры в кондоминиуме в Паттайе, на наш взгляд — самый лучший вариант по соотношению цена/качество. Все, в том числе русские агентства недвижимости в Паттайе предлагают множество вариантов снять квартиру в Паттайе недорого (и дорого тоже). И минусы тут могут быть только индивидуальными — либо кондо окажется «убитым», либо площадь маленькая, либо хозяева вредными, либо еще что. Однако есть и общие минусы аренды квартиры в кондоминиуме Паттайи :

— Сложно (но можно) снять кондо в Паттайе с домашними животными . Потому что в большинстве кондоминиумов Таиланда держать кошек и собак запрещено (хотя на улицах тут — ). Так что если у вас спокойная кошка, хомячок или ящерица какая, втихаря держать можно. Если же большая собака, которая время от времени подает голос и требует себя гулять, то готовьте денежки на дом (а аренда дома в Тайланде — не самое дешевое удовольствие) или отдельно договаривайтесь об этом с хозяевами.
— Соседи . В кондоминиумах Паттайи многие не живут постоянно, а снимают квартиру на время отпуска, на недельку-другую. И проводят законный отдых довольно бурно, с возлияниями и песнопениями. Хорошо, что это ненадолго:)))

Вот такие плюсы и минусы аренды жилья в Паттайе мы выделили для себя. Возможно, за время проживания найдем еще какие-то аспекты. А если вам, дорогие читатели, есть что добавить — будем очень благодарны! Готовы обсудить, поспорить, а также изменять и дополнять эту статью!

А если вы хотите не арендовать, а приобрести жилье в Таиланде, то обязательно посмотрите на , которую мы недорого продаем !