Regras para coleta e remoção de resíduos volumosos em prédios de apartamentos. Características da remoção de lixo de grande porte do apartamento O que fazer com o lixo após a reforma do apartamento

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Se uma pessoa mora muito tempo em um lugar, ela tem que fazer reparos, substituir e retirar móveis velhos e outras coisas que são lixo volumoso. Inclui também os restos materiais de construção. Tudo isso não pode ser coletado e transportado nos mesmos tanques em que os resíduos comuns são acumulados. Como existem sanções por violação desta regra, é importante saber como organizar adequadamente a retirada de resíduos volumosos do apartamento.

O que é RSU e quem deve retirá-lo

Os resíduos sólidos urbanos (RSU) são itens que não possuem as propriedades exigidas pelo consumidor e não podem ser descartados no dia a dia. A Lei Federal nº 89-FZ de 24 de junho de 1998 “Sobre Resíduos de Produção e Consumo” introduziu o conceito de “resíduos sólidos urbanos” (doravante - Lei Federal nº 89). Eles são entendidos como os restos de consumo por indivíduos de bens formados em instalações residenciais, bem como objetos que perderam suas propriedades no processo de uso.

Ao que, de acordo com a lei, se refere aos resíduos sólidos urbanos, também podem ser atribuídos os objetos que se formam no decorrer das atividades. entidades legais E empresários individuais, e coisas semelhantes que permanecem em instalações residenciais após seu uso pelos residentes.

De acordo com a Parte 5 do art. 30 do Código de Habitação da Federação Russa (LC RF), o proprietário da residência é responsável pelo manuseio de resíduos sólidos urbanos. Para fazer isso, ele deve fechar um contrato com uma operadora regional.

De acordo com a parte 4 do art. 154 RF Housing Code, este serviço é comunitário. Regras semelhantes se aplicam à exportação lixo doméstico.

O quadro legislativo

Os princípios básicos para a prestação e pagamento de serviços públicos são definidos na Seção 7 do Código de Habitação da Federação Russa. As características do tratamento de resíduos sólidos estão refletidas na Lei nº 89. Este ato normativo regulamentador estabelece:

direitos de propriedade de resíduos;
suas classes de perigo;
poderes do estado, súditos da Federação Russa, municípios e outras pessoas.

A lei especificada atribui aos governos locais a organização de atividades para coleta, transporte, processamento, disposição, neutralização e enterro de resíduos sólidos urbanos. Isso significa que todos os dados sobre o operador regional, bem como sobre os esquemas de coleta de resíduos, podem ser obtidos no município.

As regras para a prestação de serviços públicos e o procedimento para celebração de contrato com operador regional regulam o disposto na seção 15.1 da Resolução nº 354, de 6 de maio de 2011 “Sobre a prestação de serviços públicos a proprietários e usuários de instalações em prédios de apartamentos e edifícios residenciais”.

Algumas questões relacionadas à coleta e remoção de resíduos volumosos e de construção estão definidas no Decreto do Gosstroy da Federação Russa de 27 de setembro de 2003 nº 170 “Ao aprovar as regras e normas para a operação técnica do parque habitacional ”. Também fala sobre quem, de acordo com a lei, deve retirar os resíduos da construção após a reforma do apartamento. Este dever é atribuído a:

para a organização que atende a casa:
- cooperativa de construção habitacional (ZhSK);
ao inquilino proprietário dos resíduos.

Tudo depende dos proprietários das instalações.

O que é resíduo volumoso

O lixo formado a partir do consumo de diversos bens pelos moradores é chamado de lixo doméstico. Aloque separadamente uma categoria de resíduos volumosos.

Os resíduos volumosos (LGB) são resíduos cuja dimensão excede os 75 cm, e eles próprios pertencem à 5ª classe de perigo e são passíveis de eliminação em aterros. Inclui:

móveis antigos: sofás, mesas, camas, colchões;
Eletrodomésticos: TVs, máquinas de lavar;
encanamento: banheiras velhas, lavatórios, canos, torneiras;
bicicletas, trenós e similares;
resíduos de construção: restos de materiais de acabamento, blocos de parede, azulejos, esquadrias, portas;
madeira serrada: tábuas, sobras de compensado.

O que é considerado resíduo da construção civil?

Resíduos de construção são resíduos gerados durante ou após a construção e trabalho de reparação em uma casa ou apartamento. Este tipo de resíduo inclui:

partes de estruturas de concreto;
fragmentos de painéis de parede;
tijolo quebrado;
soluções adesivas secas;
partes de linóleo, painéis;
fragmentos de metal, independentemente de sua origem.

Portanto, os resíduos de construção são grandes fragmentos de estruturas e restos de materiais de acabamento. A maioria deles pertence à 4ª e 5ª classes de resíduos, ou seja, aos resíduos não perigosos e levemente perigosos.

Onde e como descartar KGM e resíduos de construção

Resíduos volumosos e de construção são relativamente seguros, mas suas características específicas, como tamanho e propriedades, exigem não apenas um método de descarte separado, mas também um local especial para armazenamento no pátio.

Onde jogar os resíduos da construção ao consertar um apartamento depende da organização do processo na casa. Se a organização prestadora de serviços tiver celebrado um acordo com empresa especializada licenciado e autorizado a esta espécie obras, então um local destinado a resíduos volumosos e resíduos sólidos será organizado no território adjacente.

Também é possível entregar o contêiner a pedido dos moradores. Normalmente, este problema é melhor resolvido em edifícios novos.

Recipientes separados para KGM

Para armazenamento de KGM, devem ser instalados contêineres especiais de grande porte de capacidade aumentada e capacidade de carga de 8 a 32 m3. Para eles, é adequado um local separado das lixeiras com lixo doméstico. Eles são retirados não por caminhões de lixo comuns, mas por equipamentos especiais enviados a aterros sanitários para processamento e destinação de resíduos sólidos e resíduos sólidos.

De acordo com a cláusula 3.7.2 do Decreto do Gosstroy da Federação Russa de 27 de setembro de 2003 nº 170, como medida temporária, é permitido equipar um bunker para resíduos volumosos, bem como caixas removíveis de madeira com carregamento escotilhas.

Você pode descobrir onde colocar o KGM na organização de serviços. Se tanques especiais não estiverem disponíveis, você deve entrar em contato com o seu organização profissional para descarte de lixo. Este é um serviço pago.

EM principais cidades Existe outra opção para resolver o problema: alugar um sofá ou cadeira velha como parte do projeto Dump, no qual podem pagar pela recepção da KGM.

Sanções por manuseio incorreto de KGM

Qualquer resíduo volumoso, incluindo resíduos de construção, não deve ser jogado em recipientes para lixo doméstico. Se o inquilino, sem saber onde colocar os resíduos da construção, os deixar no local errado, haverá sanções.

De acordo com o art. 8.1 do Código de Ofensas Administrativas da Federação Russa, para gerenciamento inadequado de resíduos, a responsabilidade é imposta na forma de multa:

de 1 a 2 mil rublos para indivíduos;
de 2 a 5 mil rublos para oficiais;
de 25 a 100 mil rublos para pessoas jurídicas.

É importante lembrar que no período que antecede a retirada do lixo, a pessoa que o descartou é responsável por sua localização.

Quem leva para fora os resíduos da construção?

De acordo com as novas regras, os residentes de MKD e o setor privado são obrigados a concluir um acordo sobre a remoção de resíduos sólidos urbanos de organizações licenciadas - operadoras regionais. Essas organizações devem, de acordo com programas e esquemas regionais na área de gerenciamento de resíduos, não apenas exportar, mas também processar, descartar e descartar RSU no território de um estado sujeito.

Você pode concluir um acordo com eles diretamente ou por meio do Código Penal, HOA ou ZhSK.

Remoção de resíduos pela empresa gestora

Para saber quem é o responsável pela coleta de lixo em um prédio de apartamentos, vale a pena verificar com os representantes da sua organização de serviços se ela firmou contrato com uma empresa especializada na remoção de KGM e resíduos de construção.

Se a resposta for sim, então o esquema de exportação já foi determinado.

Como parte do acordo, o serviço especial instalará um contêiner e fornecerá veículos para transporte. A periodicidade e as condições estão prescritas no contrato. Via de regra, o KGM é retirado à medida que o recipiente é enchido, mas pelo menos uma vez por semana.

De notar que quem tem de carregar o lixo de grande dimensão nas habitações e serviços comunitários, nomeadamente para o local sanitário ou contentor, é o arrendatário. Representantes do operador carregam os resíduos do contêiner na máquina.

Retirada de lixo pelos moradores

Se a sociedade gestora não tiver um acordo para a remoção de resíduos de construção com uma organização especializada, bem como com um inquilino, este deve entregar os resíduos de construção de forma independente no local para eliminação. Você pode levá-los pessoalmente ou entrando em contato com um serviço especializado.

A remoção de resíduos volumosos do apartamento é realizada por muitas empresas da cidade. Eles são fáceis de encontrar inserindo a consulta apropriada no mecanismo de pesquisa.

Mediante pagamento, os funcionários da empresa vão até o cliente, recolhem os resíduos e os levam ao aterro sanitário.

Isso também se aplica aos resíduos deixados após a conclusão dos reparos no apartamento. Além disso, os restos de ladrilhos, parquet e papel de parede podem ser simplesmente levados à loja se a sua qualidade não for violada.

Qualquer organização especializada irá dizer-lhe como retirar corretamente os resíduos da construção. É necessário observar apenas uma condição-chave - não jogue fora em locais que não sejam fornecidos para isso: em lixeiras para lixo doméstico, na entrada, na mata.

O preço dos serviços de remoção de resíduos volumosos depende do tamanho, peso, volume e tipo. O valor final também será diferente por região. Quanto maior o volume e as dimensões dos resíduos, maior o preço. Por exemplo, um Gazelle é adequado para remover uma cômoda e, em outros casos, um caminhão-bunker pode ser necessário.

Normalmente, organizações especiais oferecem equipamentos com capacidade de 8 / 20 / 27 m3. Preços estimados(em rublos) são apresentados na tabela.

Volume do contêiner, m3 / Região	Moscou	São Petersburgo	Permiano	Kazan	Novosibirsk
1	700	400	350	400	550
8	7500	6000	2800	4000	5500
20	18500	9000	5600	10000	14000
27	25000	12000	6200	12000	16000

Influencia quanto custa retirar o lixo e o sujeito que assinou contrato com uma empresa de transporte de lixo. Portanto, se a casa tiver um acordo geral com uma empresa de coleta de lixo por meio de uma organização de serviços, o serviço custará mais barato ao inquilino, desde que ele encontre regularmente o problema de transportar resíduos volumosos.

Se esse problema ocorrer raramente, a opção de pagamento único para a remoção do KGM por uma empresa especializada é menos dispendiosa. Neste caso, não há intermediários representados pelo Reino Unido.

conclusões

Resíduos volumosos são resíduos que excedem 75 cm de lado, pertencem à classe de perigo 5 e são passíveis de descarte em aterros para resíduos sólidos urbanos. KGM não deve ser jogado em lixeiras comuns instaladas perto de casa. Um local separado é alocado para eles ou um contêiner especial é instalado. Os resíduos são removidos por empreiteiros, organizações de serviços ou pelos próprios moradores.

Advogado. Membro da Câmara dos Advogados de São Petersburgo. Experiência de mais de 10 anos. Graduado em São Petersburgo Universidade Estadual. Sou especialista em direito civil, família, habitação, direito fundiário.

O verão é uma época não só de férias, mas também de reformas em apartamentos. Freqüentemente, pedaços de concreto, fragmentos de tijolos e acessórios são armazenados logo na entrada, e os resíduos da construção são uma monstruosidade para os moradores de arranha-céus por muito tempo. Quem é o responsável pela remoção desse tipo de resíduo e quais sanções são previstas para uma atitude descuidada com a limpeza?

“Existem três categorias de lixo. Este é doméstico, de grande porte e construção,- explicou o chefe da Empresa Municipal Unitária "Gestão da Habitação" Mamikon VARTAPETYAN. — Moradores de arranha-céus, é claro, não devem se preocupar com a autocoleta de lixo doméstico.Estes são produtos residuais que são gerados durante a vida humana.as pessoas pagam utilidades públicas, e também pagar pela remoção dessa categoria de lixo. O mesmo se aplica aos resíduos volumosos. A cada ano aumenta e, aliás, indica uma melhora no padrão de vida. A moda está mudando, nem todo mundo é fã de antiguidades, as pessoas estão atualizando os móveis de seus apartamentos. Todos têm o direito de levar seu sofá antigo ao pátio de contêineres para que a gestão municipal se desfaça dele. guarda-roupa, geladeira, máquina de lavar“Todos esses equipamentos estão em casa, e o cidadão não precisa pagar um centavo para retirá-los.”

"Outra coisa é quando obras de construção, por exemplo, mudando o layout do apartamento, Vartapetyan notou. Resíduos de construção são gerados durante o reparo, desmontagem, construção. Se você tiver três metros cúbicos de tijolos e fragmentos de concreto formados após o reparo, deverá fechar um contrato com a empresa que os descarta ou levá-los você mesmo a um aterro sanitário. Aconselho você a ligar para uma organização especializada que irá retirar o lixo e não se envolver em atividades amadoras. Mas muitas vezes a melhor coisa que nossos moradores podem fazer é colocar os resíduos da construção em sacos e deixar uma pilha enorme na entrada. Nesses casos empresa de gestão só falta correr pelos apartamentos e procurar quem deixou uma montanha de entulhos de construção.

Segundo o chefe da Empresa Unitária Municipal UZHKH, não é difícil estabelecer quem fez os reparos mesmo em um prédio alto de 100 apartamentos. De uma conversa com os moradores, bem como de poeira e pegadas, o culpado acaba rapidamente. “O problema está em outro lugar. Quando oferecidos para pagar por despejo não autorizado de lixo, somos enviados para o inferno”, Mamikon Vartapetyan reclamou.

Nesses casos, as empresas de gestão devem procurar a ajuda de Gosadmtekhnadzor. Mas é difícil influenciar os residentes negligentes com sanções administrativas, disse o vice-chefe do departamento territorial nº 1. Leonid CHERNYAEV. Para penalizar o despejo não autorizado de lixo, os fiscais precisam base de evidências. Para que o intruso não consiga sair, serão necessárias fotografias ou gravações em vídeo do momento em que o lixo foi despejado. Mas não se esqueça que não só o inspetor, mas também o vizinho vingativo, que você poderia, por exemplo, inundar na semana passada, pode documentar o momento de despejar os entulhos da construção. Chernyaev lembrou que, de acordo com a lei, a multa por jogar lixo em locais não destinados a isso para os cidadãos chega a 5000 esfregar.

Assim, para não tentar o destino e as dores de consciência, é melhor negociar com uma empresa que irá retirar e destinar os resíduos da construção. Assim, por exemplo, os serviços da popular empresa Odintsovo "Polygon West" (tel. 8-495-941-63-26) vai custar 3500 esfregar. para a exportação de 8 metros cúbicos. resíduos de construção. O carregamento manual de lixo é pago separadamente - 2500 esfregar. Mas quanto mais lixo, mais caro, é claro. Se 20 metros cúbicos tiverem acumulado. ou 27 metros cúbicos resíduos de construção, prepare-se para pagar 8000 esfregar. E, paradoxalmente, nesse caso, a multa administrativa por despejo de lixo não autorizado sairá mais barata.

Hoje, o problema da exportação de resíduos de construção tornou-se mais relevante. Uma vez que muitos acreditam seriamente que os contêineres enfileirados em locais especiais podem ser carregados com qualquer lixo. Mas não é assim, porque o principal objetivo desses contêineres de lixo é coletar resíduos sólidos urbanos gerados durante o Vida cotidiana em um prédio de apartamentos. Além disso, um documento especial indica a norma de composição e volume do que pode ser jogado ali.

O que são resíduos de construção?

Quem decide iniciar reparos, mesmo com quantidades insignificantes de trabalho, pode enfrentar o problema de como retirar os resíduos da construção. Pois será necessário jogar o lixo do canteiro de obras no pátio para liberar o local. Como lidar com montanhas de azulejos velhos, papel de parede rasgado, caixilhos de janelas e portas e outros entulhos semelhantes para não se tornar um infrator?

Para começar, seria bom descobrir que tipo de resíduo é a construção. Aqui tudo é simples, os resíduos que se formaram com o desmonte, reparo e restauração são chamados de resíduos de construção. Inclui:

arremate de estruturas metálicas;
pedaços de concreto, tijolo, gesso estofado;
caixilhos de janelas e blocos de portas antigos;
restos de drywall, linóleo, papel de parede, laminado e azulejos, etc.

Existem três tipos de resíduos de construção

No primeiro grupo, os resíduos formados no início da obra. Estes incluem detritos volumosos, nomeadamente restos grandes e pesados e fragmentos de paredes demolidas e outras estruturas. Deve ser removido imediatamente, porque irá interferir no trabalho posterior.

No segundo grupo - peças desnecessárias de materiais de construção e suas embalagens que apareceram durante o processo de reparo.

No terceiro grupo, os resíduos gerados no processo de acabamento da obra.

O que a lei diz sobre isso?

Artigos 8.1 e 8.41 do Código sobre infrações administrativas RF, em caso de violação da qual é prevista multa.

O artigo 8.1 estabelece a responsabilidade pela violação das normas ambientais durante o processo de construção. Embora o artigo em si não contenha informações detalhadas sobre o que exatamente é o descumprimento dos requisitos, ele pode ser lido nos comentários oficiais ao Código de Ofensas Administrativas da Federação Russa.

As violações comuns deste artigo incluem: a falta de vedação do canteiro de obras e o lançamento de resíduos de construção fora dele. Pelo incumprimento dos requisitos deste número do artigo, nomeadamente pela eliminação incorreta de resíduos de construção, é prevista uma multa de 1.000 a 2.000 rublos para os particulares.

À primeira vista, o tamanho da punição é pequeno, mas pagá-la não exime o infrator da obrigatoriedade de retirar imediatamente seus entulhos de construção no local adequado. Para pessoas jurídicas, a multa por tal violação estará na faixa de 20.000 a 100.000 rublos.

Se, a tempo, os resíduos de construção não forem removidos, o Artigo 8.41 será aplicado. O valor da multa já será de 6.000 rublos para Individual, e para legal - até 100.000 rublos.

Você também precisa saber que, de acordo com as leis locais, o lançamento de lixo de um canteiro de obras em grandes volumes pode ser considerado um aterro não autorizado. As multas por isso podem chegar a 50.000 rublos para indivíduos. pessoa física e para pessoa jurídica. pessoas - até 200.000 rublos. Uma conclusão justa seria que é racional retirar os resíduos da construção sem violar os requisitos da lei.

O que deve ser feito com os resíduos de construção resultantes e móveis antigos?

Nem em todos os casos é possível prever a verdadeira escala do reparo, e o volume de desperdício pode ser maior do que o esperado. Nesse caso, não há necessidade de tomar decisões precipitadas sobre como retirar os resíduos da construção da casa. Como não é o que mais vem à mente imediatamente boas idéias, por exemplo, coloque o lixo perto de contêineres de rua ou no patamar. Se você seguir o primeiro caminho, acabará pagando uma multa e, se seguir o segundo caminho, as relações com seus vizinhos se deteriorarão.

Para condições urbanas, a opção de fechar um convênio com uma empresa especializada que possa retirar o lixo é o ideal.

Esse decisão racional por dois motivos: não acarretará a indignação dos vizinhos e as consequências do descumprimento da lei. Além disso, o tamanho multa administrativa pode ser várias vezes superior ao custo de tal serviço.

Remoção de resíduos de construção por conta própria ou envolvimento de uma empresa especializada nisso?

Cidadãos que honram a ordem não providenciarão um depósito de lixo formado a partir de reparos em seu apartamento. Eles farão a coisa certa e o levarão para um aterro sanitário especial. Muitos deles acreditam que é mais barato retirar o lixo por conta própria do que se eles forem os responsáveis por ele. organização especializada. Quando você precisa tirar o lixo no valor de um ou dois sacos no porta-malas do seu próprio carro, essa opção é totalmente justificada.

Para já você precisa de um caminhão. Alugar um carro-plataforma ou um caminhão basculante pode custar um bom dinheiro, principalmente quando o local de descarga fica bem longe de casa.

Além disso, ainda falta encontrar o aterro sanitário necessário, pois nem todos permitem a triagem e destinação de resíduos de estruturas prediais. E o mais importante, tudo isso requer muito esforço e tempo. Portanto, seria mais racional entrar em contato com uma empresa especializada na remoção e destinação de resíduos.